引越する際のクリーニングの程度について教えていただきたいのですが、例えば壁にうっすらとついた手あかのようなものも減点対象になるのでしょうか＝通常壁のペンキも塗り直すものなのでしょうか。
ちなみにmanagement会社はFoxtonsです（landlordからの直借りではありません）。
引越を経験されたことのある方、壁を汚したけれど敷金は全部戻ってきた方、戻って来なかった方など、経験談を教えていただければと思います。
ちなみにmanagement会社はFoxtonsです（landlordからの直借りではありません）。
引越を経験されたことのある方、壁を汚したけれど敷金は全部戻ってきた方、戻って来なかった方など、経験談を教えていただければと思います。
掲載日時 2008-08-02 18:23
こんにちは。私は、日系の会社にて掃除業者の手配/不動産業者（大家）への明け渡し後（掃除後）のクレーム処理などを担当していました。
入居時のインベントリー･チェック/書類を今一度、ご確認下さい。入居時と同じ様な状態で明け渡すワケですが、入居年数やお子様の有無によって汚れや劣化の状況が変ってきますよね。
壁の手垢のような薄っすらとした汚れでも不動産業者が雇ったインベントリー・チェッカーによっては、指摘されるかもしれません。
ただ、掃除業者は、壁の拭き掃除を嫌がるかもしれません。（細かなペンキが剥がれた箇所などを拭いた際に誤って大きく、剥がれてしまったら、ペンキ塗りを全面負担しないといけないからです。）
掃除について、代表的な、確認される項目は。
カーペット・クリーニングをしたか。
窓拭き・窓枠（内・外は、可能な限り）
バスルームは、カビやライムスケール。
キッチンは、オーブン内やホブの油汚れ。トースターやケトルなど。
冷蔵庫・冷凍庫内の汚れ。
他、引越しの際、壁や床などに傷が出来なかったか？
Foxtonsは、申し訳ないですが、あまり良い話を聞きませんので担当者に確認や書類での必要事項を求めた方がいいかもしれませんね。
また、掃除をプロに頼むなら、Foxtonsを通してお願いした方が高いかもしれませんが、掃除後のクレームなどがなくって良いかもしれません。（不備があってもFoxtonsと掃除業者のやり取りのみ）
長くなりました。スムーズな引渡し/お引越しができるといいですね。
入居時のインベントリー･チェック/書類を今一度、ご確認下さい。入居時と同じ様な状態で明け渡すワケですが、入居年数やお子様の有無によって汚れや劣化の状況が変ってきますよね。
壁の手垢のような薄っすらとした汚れでも不動産業者が雇ったインベントリー・チェッカーによっては、指摘されるかもしれません。
ただ、掃除業者は、壁の拭き掃除を嫌がるかもしれません。（細かなペンキが剥がれた箇所などを拭いた際に誤って大きく、剥がれてしまったら、ペンキ塗りを全面負担しないといけないからです。）
掃除について、代表的な、確認される項目は。
カーペット・クリーニングをしたか。
窓拭き・窓枠（内・外は、可能な限り）
バスルームは、カビやライムスケール。
キッチンは、オーブン内やホブの油汚れ。トースターやケトルなど。
冷蔵庫・冷凍庫内の汚れ。
他、引越しの際、壁や床などに傷が出来なかったか？
Foxtonsは、申し訳ないですが、あまり良い話を聞きませんので担当者に確認や書類での必要事項を求めた方がいいかもしれませんね。
また、掃除をプロに頼むなら、Foxtonsを通してお願いした方が高いかもしれませんが、掃除後のクレームなどがなくって良いかもしれません。（不備があってもFoxtonsと掃除業者のやり取りのみ）
長くなりました。スムーズな引渡し/お引越しができるといいですね。
掲載日時 2008-08-05 14:12